Жители многих томских домов в январе этого года увидели в квитанциях новые тарифы на жилищные услуги. Мало кто из собственников, инициативных групп и даже председателей домовых комитетов помнит, что организовывали собрание в 2010 году, главным вопросом которого было утверждение плана работ на следующий год, а также обсуждение их стоимости. А тариф все равно увеличился.

Вот для чего мы платим деньги управляющим компаниям? Для того чтобы покрасить стены в подъезде, поменять лампочки и вставить стекла? Или, может, выявить, где в доме теряется тепло, а лампочки накаливания на площадках заменить на энергосберегающие? Или, может быть, для того, чтобы нанять уборщицу и дворника?

Невероятно, но факт: жители большинства многоквартирных домов могут не только тратить деньги на содержание и ремонт своего дома, но и зарабатывать на доме, уменьшая тем самым цифры в квитанциях.

Платим непонятно за что, а ничего не делают — такие слова чаще всего приходят в голову, когда мы вспоминаем о своей управляющей компании. Судя по ее отчету за год, в нашем доме должно быть этажей сорок, а во дворе можно разместить футбольное поле.

ОДН в Томске стало символом беспорядка в ЖКХ и нашего бесправия. Уже очевидно: изменения ситуации с непонятными начислениями ОДН не дождаться ни от энергетиков, ни от депутатов. Значит, учет нужно организовать самим. Поставив отдельные счетчики на все общедомовое имущество.

Не нравится, как работает ваша управляющая компания? Надоел грязный подъезд, протекающая крыша, засыпанный снегом двор и завышенные цифры в квитанциях и отчетах УК? Решили сменить управляющую компанию, да вот она не отпускает?

…за квартиру

Из номера в номер управляющие компании становятся героями материалов на страницах «Городской газеты». Им посвящены многие тысячи знаков и сотни часов журналистских расследований. То, что о них рассказано, вывело бы из себя любого нормального человека и заставило бы его, если не изменить свое поведение, то хотя бы попытаться опровергнуть сказанное.

Что нужно сделать со своей управляющей компанией, чтобы ее работа заключалась не только в ежемесячных квитанциях или хамских ответах диспетчера, а была видна нам в чистых подъездах и исправно работающих трубах, сухих подвалах и убранном от снега дворе.

Что мы знаем о тарифах? Наверное, одно совершенно точно — они постоянно растут. Каждый год мы с недовольством узнаем о новом повышении. Но приносят квитанции, и мы покорно идем платить. Одни по привычке. Другим некогда разбираться. Третьи боятся погрязнуть в долгах. Но есть и такие, кто просто потерял ключ от почтового ящика.

Как корабль назовешь, так он и плавать будет. Какую форму управления домом выберешь, так потом и будешь жить. Среди множества вопросов, связанных с обслуживанием многоквартирного дома, вопрос о форме управления домом является ключевым. На кого обижаться собственникам квартир, если они сами проголосовали за конкретную управляющую компанию?

Поменять неугодную УК нелегко. Провести собрание, призвать больше половины соседей — задача уже непростая. Но даже если вам это удалось, то убедить руководство компании отпустить вас с миром становится невыполнимой миссией.